Mapa de termitas de Eibar - fase I

¿Qué nos encontramos?

Eibarko eraikin ezberdinen termiten ikuskaritza egin ondoren, udal mailako ikuspegi bateratu bat falta zela ikusi genuen.

¿Qué hicimos?

En el marco de una colaboración con el Ayuntamiento de Eibar, desde nuestro estudio de arquitectura hemos desarrollado la primera fase del Mapa de Termitas del municipio, un trabajo que tiene como objetivo conocer, evaluar y prevenir el riesgo de existencia de termitas en las edificaciones existentes. Este proyecto se enmarca dentro de una estrategia más amplia de conservación del patrimonio construido y de fomento del uso responsable y sostenible de la madera como material estructural.

1. Contexto y objetivos del estudio

Eibar es un municipio con una trama urbana compleja y una edificación heterogénea, donde conviven construcciones de diferentes épocas, tipologías y sistemas estructurales. Muchas de ellas con estructuras totales o parciales de madera, especialmente en los cascos antiguos y barrios históricos.

La madera, material noble y renovable, ha sido durante siglos la base de nuestra arquitectura tradicional. Sin embargo, su uso conlleva una responsabilidad en cuanto a mantenimiento, control y conservación preventiva, ya que puede ser vulnerable al ataque de agentes xilófagos si no se usa de forma correcta.

El propósito de esta primera fase ha sido identificar todas las edificaciones del municipio que cuentan con estructura total o parcial de madera, clasificarlas según su localización y estado, y evaluar los factores de riesgo que puedan favorecer la presencia o proliferación de termitas. Esta información servirá de base para planificar futuras actuaciones, tanto de control como de mantenimiento, y para establecer protocolos de inspección periódica.

2. Metodología empleada

El trabajo se ha desarrollado combinando fuentes documentales y trabajo de campo. En primer lugar, se revisaron los inventarios municipales y catastros, así como los planes urbanísticos y registros de patrimonio edificado, para determinar las zonas con mayor presencia de construcciones de madera.

Posteriormente, se realizó una campaña de observación directa y análisis visual, recorriendo los diferentes barrios y anotando tanto la tipología constructiva como las condiciones ambientales del entorno. Las edificaciones se agruparon por zonas homogéneas, valorando su exposición a la humedad, la cercanía a cauces de agua o zonas ajardinadas, la existencia de antecedentes de infestación y la presencia de tratamientos previos con sistemas de cebos o barreras químicas.

El resultado de esta fase es una cartografía inicial del riesgo, donde se representan las áreas del municipio con mayor probabilidad de afección. Este mapa no busca señalar casos concretos de infestación activa, sino establecer una herramienta de gestión preventiva, que oriente tanto a técnicos como a particulares en la conservación de los inmuebles.

3. Identificación y agrupación por zonas

El municipio de Eibar se ha dividido en sectores o zonas de estudio, atendiendo a la morfología urbana y al tipo de edificación predominante. Se han identificado 19 agrupaciones, además de edificaciones aisladas. Destacar que no se ha tenido en cuenta los caserío fuera del entorno urbano municipal.

Esta clasificación zonal permitirá priorizar futuras actuaciones y orientar tanto las posibles inspecciones municipales como las posibles campañas de sensibilización dirigidas a propietarios y comunidades.

4. Factores de riesgo analizados

El mapa integra una serie de parámetros ambientales y constructivos que inciden directamente en la probabilidad de presencia de termitas:

• Zonas húmedas, en contacto con el terreno o con escasa ventilación, como sótanos, bajos o zonas en contacto con el terreno.
• Historial de ataques previos en edificaciones cercanas, constatados por informes técnicos o tratamientos realizados.
• Estado de conservación del edificio.
• Características del entorno inmediato, incluyendo vegetación, jardines o regatas.

La combinación de estos factores permite establecer un nivel de riesgo relativo, que se ha representado gráficamente en el plano.noan.

5. La madera como material y la importancia del mantenimiento

A lo largo del estudio hemos querido subrayar un aspecto fundamental: la presencia de termitas no debe interpretarse como un argumento en contra del uso de la madera. Al contrario, este material, cuando se emplea con conocimiento técnico y se mantiene adecuadamente, ofrece un comportamiento estructural excelente, una huella ambiental reducida y una gran capacidad de durabilidad.

Las termitas no atacan la madera por su naturaleza, sino por condiciones ambientales favorables y falta de mantenimiento. Una correcta ventilación, el control de la humedad, la revisión periódica de apoyos y un adecuado tratamiento protector son medidas suficientes para garantizar la longevidad de una estructura de madera.

Desde nuestro estudio, defendemos el uso de la madera en arquitectura contemporánea y tradicional, apostando por soluciones sostenibles y seguras, acompañadas de un seguimiento técnico riguroso.

6. Inspecciones visuales y fases posteriores

Esta primera fase del Mapa de Termitas sienta las bases para un programa de seguimiento y control a largo plazo. En fases posteriores se prevé profundizar en la inspección individualizada de los edificios identificados como de riesgo, con el fin de determinar la presencia real de colonias y definir las medidas de intervención más adecuadas.

Además, en nuestro estudio ofrecemos servicios de inspección visual y asesoramiento técnico para propietarios, comunidades o entidades públicas que deseen evaluar el estado de sus estructuras de madera. Estas inspecciones permiten detectar signos tempranos de deterioro, planificar actuaciones preventivas y evitar daños mayores.

Conclusión

En definitiva, este proyecto representa un primer paso hacia una gestión responsable y sostenible del patrimonio construido en Eibar, basada en el conocimiento, la prevención y el mantenimiento. La madera forma parte de nuestra identidad arquitectónica y merece ser cuidada con el mismo rigor con el que fue utilizada para construir la ciudad. Con la primera fase del Mapa de Termitas iniciamos un proceso que busca preservar ese legado y garantizar su continuidad en el tiempo.